Le Diagnostic Technique Global est une étude approfondie qui évalue l’état général d’un immeuble, notamment dans le cadre de la gestion d’une copropriété ou d’un projet de rénovation. Il permet d’anticiper les travaux à réaliser, d’évaluer leur coût, et de planifier un entretien durable du bâtiment.
Que contient le DTG ?
Le DTG comprend :
- Une analyse de l’état apparent des parties communes et équipements collectifs
- Un diagnostic de performance énergétique (DPE collectif)
- Une évaluation des améliorations possibles (performance, sécurité, confort)
- Une étude de la gestion technique et patrimoniale de l’immeuble
- Un plan pluriannuel de travaux (PPT) avec estimation budgétaire
Pour qui est-il obligatoire ou recommandé ?
- Immeubles de plus de 10 ans mis en copropriété
- Copropriétés présentant des signes de vétusté ou de désordre
- Syndics et conseils syndicaux souhaitant anticiper les travaux
- Collectivités ou bailleurs sociaux dans le cadre de leur stratégie patrimoniale
Pourquoi faire appel à AZ Expertise Bâtiment ?
Notre mission : vous fournir un diagnostic global, objectif et exploitable, accompagné d’un rapport clair et d’un plan d’action réaliste.
Grâce à notre expertise technique indépendante, vous prenez vos décisions en toute transparence et sécurité.